土地兼并，由来已久。
自春秋战国至大明王朝，近一千六百年，土地兼并的问题从未消除过。
几乎所有王朝的兴衰与崩溃，都与土地兼并有关。
对于一个王朝的初期而言，土地兼并往往是最轻的，而到了后期，便愈演愈烈，最终走向崩溃。
朱允炆时期的土地兼并，虽已显现出来，但却算不得严重，这得益于明初的大环境。
元末战争，死了一大批地主，新的地主阶级还没完全恢复。经过十几年二十年，好不容易恢复点人气，冒出来一批地主，结果朱元璋几刀子下去，“百姓中产之家，大抵皆破”。
朱允炆是理解土地兼并的，中国人嘛，对土地有着别样的情怀。
没有土地，怎么吃饭？
解决不了吃饭问题，怎么成家？
再说了，百年之后，自己可是要落叶归根的，总不能住人家地里吧。
对于商人，有了钱之后第一个选择便是置办土地。
士农工商，商在最后，没有地位可言。
发财了，买一千亩田地，让那些穷哈哈的乡亲都看清楚，咱不止是商人，还有土地，别歧视我们。
然后回到家里，揉着落榜九次儿子的脑袋，嘱托道：“儿啊，晚饭多吃一碗，家里有的是田，管饱。别怕，今年考不上，再等三年，等你考上咱家就翻身了，以后咱就不是商人了，是士子之家。”
等这位仁兄考到了花甲之年，苍天开眼，终于考上进士了。
风光啊。
有地位了，不一样了，一千亩地如何配得上自己？
买！
弄到五千亩去！
什么，隔壁二傻子不卖田？
没关系，去请里长来家里吃顿饭。
哦，二傻子卖田了啊，一亩地要半钱银子？
我呸！
三十亩地我拿走了，就给他五两银子。
咋滴？
二傻子去县衙喊冤了？
走，拜会下县太爷。
那个新土堆是怎么回事？
哦……
推平了，我还要种田呢！
纳税？
老子是未仕进士，你小子懂不懂法律，未仕进士，享有两千亩免税额度！
我家地就是二千亩，全免税。
那是谁家的，我怎么知道？
商人买地，除了置业子孙外，往往是想向士子阶层蜕变。
自己这辈子没希望了，咱还有孩子嘛，只要有田就饿不着，子子孙孙，考他个一两百年，过上七八代人，总有机会熬出头的。
未仕的士子买地，那出仕的官员也要买地。
老了，致仕了，回到家乡也要买地。
那些亲王更厉害，天下都是老子家的，还用买的？